05141 904610

Hervorragende Kapitalanlage (KS-5715)

29227 Celle, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Kai Schünemann, Kai Schünemann Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5715
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29227 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    1 m²
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis pro m²
    1.382,98 EUR
  • Kaufpreis
    65.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    111,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut vermietete zwei Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 6. OG eines Mehrfamilienhauses in Celle. Sie verfügt über ca. 47m². Darunter fallen der Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist, sowie dem Wohnzimmer mit einer Kochnische und direktem Zugang zum Balkon der nach Süd-Ost ausgerichtet ist. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem finden Sie vor dem Gebäude ausreichend Parkmöglichkeiten.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wesentlicher Energieträger: Heizöl El
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 14.07.2029
Endenergiebedarf: 111,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

•Badezimmer mit Badewanne und WC
•Aufzug
•Balkon
•Kellerraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 111.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Altencelle hat ca. 4.998 Einwohner und ist ein Ortsteil von Celle - südöstlich des Stadtzentrums und westlich der Aller.
Eine der Sehenswürdigkeiten des Ortsteils ist die Gertrudenkirche, die zu den ältesten Kirchen in der Region Celle gehört.

Ob Shopping oder Stadtbummel, von hier aus können Sie alle Erledigungen zu Fuß tätigen.
Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Lidl, Aldi, E-Neukauf, Jawoll, eine Sparkasse sowie eine Bäckerei liegen in unmittelbarer Nähe. Für den schnellen Hunger sind Sie ruck zuck bei Mc Donalds.
Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit die Celler Innenstadt.
Es besteht eine gute Busverbindung und die nahe gelegene Aller lädt Sie zu schönen Spaziergängen ein.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Schnell-Kontakt

Thank you for your message. It has been sent.
There was an error trying to send your message. Please try again later.