Frei werdendes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus für Liebhaber (JS-6192)

Frei werdendes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus für Liebhaber (JS-6192)

29223 Celle, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Jörg Siebert, Jörg Siebert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6192
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29223 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    184 m²
  • Grund­stück ca.
    536 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1860
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.625,00 EUR
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sind Sie für Fachwerk und den Charme eines Altbaus zu begeistern?
Vielleicht ist dann die hier angebotene Immobilie interessant für Sie.

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage und ist ideal für die größere Familie. Die Bauweise mit Fachwerkständern verleiht dem Haus einen charmanten und authentischen Charakter. Insgesamt verfügt die Immobilie über 8 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen.

Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, darunter eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Ausgang in den Garten. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten.

Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, das mit einer weiteren Küche, einer Diele, einem Badezimmer mit Dusche sowie drei Zimmern aufwartet. Zusätzlicher Stauraum über Abseiten sorgt für eine praktische Nutzung der Räumlichkeiten.

Das Haus verfügt über einen Teilkeller und einen Stellplatz, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Ausstattung umfasst Fliesen, Laminat und teilweise Holzsprossenfenster, die den rustikalen Charme des Fachwerkhauses unterstreichen.

Eine ausziehbare Leiter ermöglicht den Zugang zum Dachgeschoss, das weiteren Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Es ist jedoch zu beachten, dass das Haus im Fensterbereich sanierungsbedürftig ist.

Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild von der Immobilie vor Ort.

Ausstattung

Haus ist vermietet
Baujahr: ca. 1860
8 Zimmer
2 Küchen
1 Bad mit Wanne
1 Bad mit Dusche
1 Teilkeller
1 Stellplatz

Sonstige Informationen

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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