Beschreibung

Sind Sie für Fachwerk und den Charme eines Altbaus zu begeistern? Vielleicht ist dann die hier angebotene Immobilie interessant für Sie.

Das vermietete denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage und ist ideal für den Kapitalanleger und die größere Familie. Die Bauweise mit Fachwerkständern verleiht dem Haus einen charmanten und authentischen Charakter. Insgesamt verfügt die Immobilie über 8 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen.

Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, darunter eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Ausgang in den Garten. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten.

Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, das mit einer weiteren Küche, einer Diele, einem Badezimmer mit Dusche sowie drei Zimmern aufwartet. Zusätzlicher Stauraum über Abseiten sorgt für eine praktische Nutzung der Räumlichkeiten.

Das Haus verfügt über einen Teilkeller und einen Stellplatz, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Ausstattung umfasst Fliesen, Laminat und teilweise Holzsprossenfenster, die den rustikalen Charme des Fachwerkhauses unterstreichen.

Eine ausziehbare Leiter ermöglicht den Zugang zum Dachgeschoss, das weiteren Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Es ist jedoch zu beachten, dass das Haus im Fensterbereich sanierungsbedürftig ist.

Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild von der Immobilie vor Ort.

Ausstattung

Ein- bis Zweifamilienhaus
Haus ist vermietet
Baujahr: ca. 1860
Grundstück: ca. 536 m²
8 Zimmer
2 Küchen
1 Bad mit Wanne
1 Bad mit Dusche
1 Teilkeller
1 Stellplatz

Sonstige Informationen

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.