Beschreibung

Der Rohbau für beide Doppelhaushälften wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Gestaltungswünsche.

Jede der Doppelhaushälften verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m², die sich auf den Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Flur erstreckt. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Der Rohbau ist bereits verklinkert, das Dach komplett eingedeckt und gedämmt. Fenster und Haustüren wurden fachgerecht eingebaut, und auch die Elektroleitungen sind bereits verlegt. Zusätzlich wurde eine Wärmepumpe erworben und wartet darauf, eingebaut zu werden.

Alle weiteren Ausbauarbeiten, darunter die Installation einer Fußbodenheizung, Wasser- und Abwasserleitungen, Estricharbeiten, Verputzen, die Auswahl von Fußbodenbelägen, Zimmertüren und Rahmen sowie Fliesenarbeiten im Badezimmer und Küchenbereich, stehen noch aus. Diese können ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umgesetzt werden, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Wenn Sie neugierig geworden sind und dieses spannende Bauprojekt näher kennenlernen möchten, zögern Sie nicht, eine Anfrage zu stellen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren und ein Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieses Rohbaus zu präsentieren.

Ein Energieausweis kann erst mit Fertigstellung der Gebäude erstellt werden.

Ausstattung

-Doppelhaushälften je ca. 88 m² Wohnfläche
-Rohbau geschlossen (Dach, Fenster, Klinker)
-Wärmepumpe vorhanden (verpackt)
-Außenbereich muss angelegt werden
-4 Stellplätze geplant
-Baugenehmigung und Bauunterlagen vorhanden

Sonstige Informationen

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.