Beschreibung

Sie wollen Bauen, doch nicht in einem engen Neubaugebiet, sondern mit Luft zum Atmen?

Das 801 m² große Grundstück sollte für ein Doppelhaus genutzt werden, doch zu der Genehmigung und dem Bau kam es nie. Das Grundstück wurde schon komplett eingezäunt und die Tore zur Straßenseite an beiden Enden des Zauns eingearbeitet. Einen Anschluss für die Kanalisation liegt ebenfalls bereits, doch die Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefonie müssen Sie übernehmen.

Für diesen Bauplatz gibt es keinen Bebauungsplan, das bedeutet es greift der §34 des Baugesetzbuch und beschreib etwa, dass sich der Neubau in das Gesamtbild einfügen muss.
Was bedeutet das? Sie schauen sich etwas die Umgebung und Nachbarschaft an, ist Ihre Vorstellung ähnlich, ist es wahrscheinlich, dass diese Bebauung genehmigt wird.

Baugrundstück - keine Energiedaten vorhanden, keine Ausweispflicht.

Ausstattung

+ 801 m²
+ „freie“ Bebauung
+ Kanalanschluss vorhanden
+ komplett eingezäunt

Sonstige Informationen

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.