Für Eigentümer von Immobilien in Südwinsen ist RE/MAX Celle der ideale Partner rund um die Immobilienbewertung. Wir ermitteln kostenlos und unverbindlich den Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Mit unserem Immobilienrechner können Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks in Südwinsen berechnen. Jahrelanges Marktengagement, Hunderte von Vermittlungsobjekten, regional beste Kenntnisse von Südwinsen und Umgebung sowie ein tiefes Verständnis für Immobilienbewertungen zeichnen uns aus.
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Finde Sie Ihre Traumimmobilie in Südwinsen!
Ob es die gemütliche Eigentumswohnung, das passende Baugrundstück oder das komfortable Einfamilienhaus werden soll, die Immobilienmakler von RE/MAX Celle sind Ihre Experten rund um das Thema Immobilien in Südwinsen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben: 05141 904610
Transparenz für den Immobilienmarkt in Südwinsen
Viele Immobilienbesitzer in Südwinsen fragen sich: „Wie viel ist meine Immobilie wert?“ Für Privatpersonen ist es oft eine Herausforderung, den exakten Wert eigenständig zu bestimmen. Professionelle Gutachter oder Sachverständige können diese Aufgabe in der Regel einfacher übernehmen. Eine Methode zur Selbsteinschätzung ist der Vergleich mit ähnlichen Immobilienangeboten in der Umgebung. Doch solche Vergleiche können täuschen, da jede Immobilie einzigartig ist, insbesondere in Bezug auf die Lage. Bereits wenige hundert Meter Unterschied können zu erheblichen Preisabweichungen führen. Daher sind professionelle Gutachten häufig mit hohen Kosten verbunden.
Unsere kostenfreien Immobilienbewertungen für Südwinsen und die umliegenden Regionen erhöhen die Transparenz auf dem Immobilienmarkt. Mit nur wenigen Angaben zur Lage und Art Ihrer Immobilie können Sie schnell und unkompliziert ein individuelles Marktwertgutachten erstellen – ganz ohne den Einsatz teurer oder lizenzierter Gutachter.
Wir freuen uns auf Ihnen behilflich sein zu können.
Wichtiges über Südwinsen
Südwinsen, ein Ortsteil von Winsen (Aller), bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Die idyllische Lage nahe der Aller macht den Stadtteil besonders attraktiv für Immobilienkäufer, die Wert auf Natur in Kombination mit guten Verkehrsverbindungen legen.
Mit einer Bevölkerungszahl von etwa 13.900 Bewohnern, wovon der Großteil zur älteren Generation gehört, bietet Winsen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Der Stadtteil ist geprägt durch Einfamilienhäuser und bietet mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 120 Quadratmetern ausreichend Platz für Familien. Die Leerstandquote ist vergleichsweise niedrig, was die Beliebtheit der Wohngegend unterstreicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen wie Winsen, Bahnhofstraße und Südwinsen, Alter Bahnhof gesichert. Somit ist der Stadtteil ideal für Pendler und Familien geeignet.
In puncto Nahversorgung ist Südwinsen gut aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten sind durch E-Center Zippel, Rewe und Lidl in unmittelbarer Nähe gegeben. Dank dieser Optionen ist Lebensmittelversorgung bequem und zeitsparend möglich.
Für die Freizeitgestaltung bieten die zahlreich vorhandenen Spielplätze und Grünflächen attraktive Möglichkeiten für Familienaktivitäten. Sportbegeisterte finden im lokalen Sportcenter (788m) ideale Bedingungen für ein aktives Leben. Das Kulturangebot ist begrenzt, doch das nahe gelegene Museum Deutsches Erdölmuseum in Wietze bietet interessante Einblicke in die regionale Geschichte.
Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Am Amtshof (586m) und die Schule im Allertal sorgen für eine umfassende schulische Ausbildung der jungen Bewohner. Zudem bieten mehrere Kindergärten ein vielfältiges Betreuungsangebot.
Die medizinische Versorgung ist durch Einrichtungen wie das Gesundheitszentrum am Marktplatz und mehrere Apotheken, darunter die Apotheke am Markt, gesichert.
Südwinsen zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit der A7 aus, die in etwa 15 Autominuten erreichbar ist, sowie die Nähe zum Flughafen Hannover-Langenhagen, der in ca. 30 Minuten zu erreichen ist.
Häufig gestellte Fragen (FAQs):
**Welche Verkehrsanbindung hat Südwinsen?**
Südwinsen verfügt über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bushaltestellen sowie die Nähe zur Autobahn A7.
**Wie ist die Infrastruktur für Familien in Südwinsen?**
Der Stadtteil bietet sehr gute Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen.
**Gibt es Supermärkte in der Nähe?**
Ja, in unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte wie E-Center Zippel, Rewe und Lidl. Diese gewährleisten eine bequeme Nahversorgung.
**Welche Freizeitmöglichkeiten bietet der Stadtteil?**
Für Freizeit und Erholung gibt es Sportzentren, Spielplätze und das Museum Deutsches Erdölmuseum in der Umgebung.
Südwinsen, als Teil von Winsen (Aller), bietet eine hervorragende Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch gut vernetzten Umgebung zu wohnen. Ein idealer Standort für alle, die ein neues Zuhause im Grünen suchen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Bundesland: Niedersachsen
Landkreis: Celle
Samtgemeinde: Wathlingen
Fläche: 33,26 km2
Einwohner: 2841
Postleitzahl: 29352
Vorwahl: 05141/05085
KFZ-Kennzeichen: CE
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Bin mit REMAX Immobilien sehr zufrieden, die mich bei dem Verkauf meines Hauses beraten haben. Der Makler Herr M . Abicht hat sich um alles gekümmert und auch bei dieser
nicht einfachen sanierungsbedürftigen Immobilie (100 Jahre alt) einen sehr guten Abschluss erzielt. Kann Herrn Abicht jedem weiterempfehlen, Sie sind in besten Händen !!
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Frau Isensee ist professionell, kompetent und zuverlässig. Es bleibt keine Frage offen. Wir haben uns durch ihre emphatische und menschlich sehr angenehme Art sehr gut aufgehoben gefühlt.
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Schnelle Reaktion nach Anfrage. Präzise Ermittlung der vorhandenen Baustruktur, Substanz und Besonderheiten. Fachkundige und verständliche Erklärungen zum Objekt. Freundliche Ansprache und Zugewandheit. Bezieht sich auf den Kontakt mit Andreas Gode.
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Die gewünschte Dienstleistung im Bereich einer Immobilien-Wertermittlung wurde von Herrn Gode mit persönlichem Engagement, Schnelligkeit und Zuverlässigkeit erbracht. Ich habe Herrn Gode als einen sehr angenehmen Gesprächspartner kennengelernt, der mit Sensibilität und Offenheit kommuniziert. Er verfügt über Kenntnisse und Erfahrung hinsichtlich der im Immobiliengeschäft einsetzbaren Instrumente (Wertermittlung, Verkaufsstrategien) und hat ganz offensichtlich Freude daran, den für den jeweiligen Fall richtigen Verkaufsansatz herauszufinden. Ich war rundherum sehr zufrieden mit seiner Leistung und kann ihn weiterempfehlen.
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Sehr nett, durch mehrfachen Kontakt kann ich sagen das sie echt super sind. Und für alle die immer sagen “sind zu Teuer” … sag ich ” wer mitt Nüssen füttert muss sich nicht wundern von Affen umgeben zu sein! ” und zum Schluss ” lieben Gruss an den Besten der Elite!! Herrn A. Gode.
In diesem Sinne, so weiter machen.
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Immobilienmakler Herr Siebert hat mich immer sehr freundlich und gut beraten. Er hat sich um alles mit viel Engagement und Motivation gekümmert als ich meine Wohnung weiter vermieten wollte.
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Ich habe bereits mehrmals mit RE/MAX Celle zusammengearbeitet. Ich habe ausnahmslos gute Erfahrungen gemacht. Alle Absprachen wurden immer eingehalten und die prognostizierten Erwartungen nahezu punktgenau erfüllt. Ich kann neben Herrn Krüger das gesamte Team bedenkenlos weiterempfehlen! Vielen Dank.
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Durch den speziellen Einsatz von Herrn Krüger und seinem Team war es uns gelungen, innerhalb von 4 Monaten unser Gewerbeobjekt zu verkaufen. Der besondere Einsatz und und seine menschliche Art zeichnet ihn aus. Wir arbeiten mit Herrn Krüger schon sehr lange zusammen und sind noch nicht enttäuscht worden.
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Dank des Einsatzes von Arkadius Krüger und des RE/MAX-Teams habe ich in nur 3 Monaten ein passendes Eigenheim zum Kauf gefunden. Als fachlich kompetenter Ansprechpartner stand er mir auch über den Kaufzeitpunkt hinaus zur Verfügung. Besonders gut gefallen hat mir dabei die menschlich offene Art der Abwicklung, ohne dabei den professionellen Fokus auf das Wesentliche zu verlieren.
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Wir hatten schon mehrfach mit den Jungs von Remax zu tun und es hat immer hervorragend geklappt. Sowohl beim Kauf als auch Verkauf waren es immer sehr professionelle, schnelle und unkomplizierte Abläufe.
Klar, man erreicht nicht immer sofort den Ansprechpartner, geht auch gar nicht, aber es wird sich schnellstmöglich gemeldet, manchmal auch zu Uhrzeiten, wo andere schon lange Feierabend haben.
Und bei den Herrschaften finden sich immer mal wieder sehr interessante Objekte zu fairen Preisen.
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Mit der Arbeit von RE/MAX Immobilien Celle bin ich sehr zufrieden. Herr Krüger und seine Mitarbeiter weisen kompetente Fähigkeiten aus. Sehr nett und zuverlässig. Danke für die nette, reibungslose Zusammenarbeit.
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Sehr professioneller Immobilien-Dienstleister mit ausgezeichneter Expertise und freundlichen und kompetenten Mitarbeitern. Ich bin mit dem Service sehr zufrieden und bedanke mich für die allzeit hervorragende Zusammenarbeit.
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Fachliche Kompetenz, gute Beratung, Rund-Um-Service und absolute Freundlichkeit sowie die Betreuung über die Beratung hinaus, sind nur einige der sehr positiven Aspekte welche ich erwähnen kann.
Folgende Themen rund um Immobilien sind unseren Kunden aus Südwinsen besonders wichtig. Selbstverständlich beraten wir Sie zu jedem dieser Themen gerne!
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