Schöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Wesendorf! (AK/M-1848)

Schöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Wesendorf! (AK/M-1848)

29392 Wesendorf, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Arkadius Krüger, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1848
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29392 Wesendorf
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    960,00 EUR
  • Kaltmiete
    320,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,15 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 52 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wesendorf. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, zwei Abstellräume (wovon der größere Abstellraum auch als Schlaf-/Arbeitsraum genutzt werden kann), eine Diele, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster. Der schöne, helle Wohn-/Schlafraum sowie der Nebenraum sind mit Laminatfußboden ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz für 25,00€/mtl.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 29.04.2031
Energieverbrauchskennwert: 85,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Ausstattung

- Einbauküche
- Laminatfußboden
- Gaszentralheizung
- 1 Abstellraum
- 1 Nebenraum mit Fenster
- gepflegt
- Duschbad mit Fenster
- Stellplatz Nr. 12 (25,-€/mtl.)

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 160,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 85.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Gemeinde Wesendorf liegt in der wunderschönen Landschaft der Südheide Gifhorn zwischen der Lüneburger Heide und der Altmark.

Auf Grund der zentralen Lage von Wesendorf sind die Ausflugsziele der näheren Umgebung schnell erreicht. Die Kreisstadt Gifhorn mit Welfenschloss und Museum, der See, das bekannte Internationale Mühlenmuseum, das Otternzentrum in Hankensbüttel, das Jagdmuseum in Oerrel und die Stadt Celle mit ihrer historischen Altstadt.

Das Naturschutzgebiet "Heiliger-Hain" ist eines der stattlichsten kleineren Heidegebiete Niedersachsens. Unberührte Natur mit große Waldbeständen, Moorgebieten, Flüssen und Seen hat ihren besonderen Reiz.
Aber auch im Bereich Sport und Freizeit hat die Samtgemeinde einiges zu bieten: Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, Tennisplätze, Schießsportanlagen, Reithallen, ein Trimmpfad, ein Segelflugplatz, Fischteiche, Badesee, Angelmöglichkeiten sowie Kutschfahrten in die nähere Umgebung runden das Freizeitangebot ab.

Es gibt drei Grundschulen, eine Hauptschule und eine Realschule.Des Weiteren befinden sich in allen Mitgliedsgemeinden Kindertagesstätten. Dadurch ist die Betreuung der 3- bis 6jährigen Kinder gewährleistet.

Gute Verkehrsanbindung: Schnittpunkt der B 4 (Braunschweig-Hamburg) mit den Landesstraßen und ca. 25 km zur Bundesautobahn A 39 ("Zubringer Wolfsburg") und zum Anschluss Braunschweig-Nord der Ost-West-Autobahn A 2 ist es auch nicht weit.

Buslinien in die Kreisstädte Gifhorn und Celle sowie nach Wittingen und Hankensbüttel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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