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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Wathlingen! (AK/M-5931)

29339 Wathlingen, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Arkadius Krüger, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5931
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29339 Wathlingen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.497,00 EUR
  • Kaltmiete
    499,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,16 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 81 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Wathlingen. Die komplette Wohnung ist mit Laminatfußboden und Raufasertapete ausgestattet.

In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche und ein Fenster.

Ein eigener Kellerraum bietet außerdem ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Eine eigene Garage, in unmittelbarer Nähe, kann für nur 40,00 € zzgl. MwSt. monatlich angemietet werden.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 27.04.2031
Energieverbrauchskennwert: 105,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

- Einbauküche
- 1 Kellerraum
- Balkon
- Bad mit Fenster
- Garage möglich (40,00 €/ mtl.) zzgl. MwSt.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 195,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 105.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Mit ca. 6.100 Einwohnern, zahlreichen sozialen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen bietet Wathlingen als moderner Wohnstandort ein breitgefächertes Freizeitangebot.

Egal ob Sie am liebsten Sport treiben, fotografieren oder Musik hören - in der Samtgemeinde Wathlingen gibt es ein großes Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Zu den sportlichen Vereinen gehören der VfL Wathlingen, der Tennisclub Wathlingen und der Schützenverein.
Vor Ort befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken, Kindergärten, Schulen, Geschäfte und vieles mehr.

Die Samtgemeinde verfügt über eine intakte Infrastruktur. Dadurch ist die ca.10 km. entfernte Residenzstadt Celle in wenigen Minuten zu erreichen. Schnelle Anbindungen zu den Bundesstraßen B 214 nach Braunschweig und B 3 nach Hannover sind besonders für Berufspendler interessant.

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