1-Zimmer-Wohnung mit EBK in Wathlingen! (AK/M 5443)

1-Zimmer-Wohnung mit EBK in Wathlingen! (AK/M 5443)

29339 Wathlingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Arkadius Krüger, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5443
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29339 Wathlingen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.035,00 EUR
  • Kaltmiete
    345,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,02 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    174,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 174,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 43 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde im Sommer 2019 saniert.

Die komplette Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapete und weißem Anstrich versehen. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Die moderne Einbauküche ist ebenfalls top ausgestattet und wird vom Vermieter zum Gebrauch überlassen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 28.04.2031
Energieverbrauchskennwert: 174,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Ausstattung

- moderne Einbauküche
- Laminatfußboden
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum
- gepflegt

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 160,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 174.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die ca. 6.250 Einwohner finden in der Gemeinde Wathlingen alle Annehmlichkeiten eines modernen Wohnstandortes mit einem breiten Gewerbe- und Handwerksangebot.
Das kulturelle Leben wird durch die örtlichen Vereine und Verbände bestimmt. Als Höhepunkte gelten das traditionelle Schützenfest, das Barbarafest des Bergmannsvereins und seit 1997 das Musikfestival, welches mit verschiedenen Musikrichtungen das ganze Dorf erklingen lässt.

Egal ob Sie am liebsten Sport treiben, fotografieren oder Musik hören - In der Samtgemeinde Wathlingen gibt es ein großes Sport- und Freizeitangebot für Alle und Jeden!
Im sportlichen Bereich tragen der Verein für Leibesübungen, der Tennisclub Wathlingen, der Schützenverein und die Herzsportgruppe zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm bei.
Natürlich ist auch für Ihr persönliches Wohl gesorgt. Viele Ärztepraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken gibt es hier.

Über die ausgebaute B3 haben Sie eine schnelle Verkehrsanbindung nach Hannover und Celle.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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