2-Zimmer-Wohnung mit Garage in gepflegtem Mehrfamilienhaus! (AK-4904)
29339 Wathlingen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

-
NameHerr Arkadius Krüger
-
FirmaArkadius Krüger Immobilien GmbH
-
AdresseHannoversche Straße 18
29221 Celle -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Fax00495141904666
-
Website
Objektdaten
-
Objekt ID4904
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse29339 Wathlingen
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.47,92 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1971
-
Zustandgepflegt
-
Stellplätze gesamt1
-
StellplatzStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
-
GarageStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution1.050,00 EUR
-
Kaltmiete350,00 EUR
-
Miete pro m²7,30 EUR
-
Betriebskosten brutto200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis28.04.2031
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1971
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch174,90 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminatfußboden versehen. Die Wände sind mit Raufasertapete gestaltet und weiß gestrichen – hell und zeitlos.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird vom Vermieter zur Nutzung überlassen.
Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage, die für 50,00 € monatlich zur Verfügung steht.
Energieausweisdaten:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 174,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 28.04.2031
Ausstattung
Heller Laminatfußboden in allen Wohnräumen
Raufasertapeten mit weißem Anstrich
Tageslichtbad mit Fenster und Dusche
Moderne Einbauküche (vom Vermieter zur Nutzung überlassen)
Zentralheizung
Garage (monatlich 50,00 €)
Stellplatz (monatlich 25,00 €)
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 174.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Lage
Die Immobilie in Wathlingen, bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie Lidl, ALDI und PENNY in ca. 800 bis 900 Metern erreichbar. Dies ermöglicht einen bequemen Einkauf ohne lange Wege.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Die Grundschule Wathlingen ist ca. 565 Meter entfernt, während die Oberschule Wathlingen in ca. 1135 Metern erreichbar ist. Auch Kindergärten wie das Spatzennest befinden sich in der Nähe, was den Alltag für Familien erleichtert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen, wie Wathlingen, Uetzer Weg 2, die nur ca. 120 Meter entfernt ist, hervorragend. Dies bietet eine unkomplizierte Verbindung zu weiteren Zielen in der Umgebung.
Für die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Die Löwen Apotheke liegt nur ca. 335 Meter entfernt, was schnelle Erreichbarkeit bei Bedarf gewährleistet.
Die Autobahn A2 ist in ca. 25 Kilometern erreichbar, was eine gute Anbindung für Autofahrer bietet. Der nächste Flughafen, Hannover-Langenhagen, ist ca. 45 Kilometer entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an nationale und internationale Reiseziele.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.