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Schöne 2-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit Einbauküche in Wathlingen! (AK/M-4892)

29339 Wathlingen, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Arkadius Krüger, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    4892
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29339 Wathlingen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.167,00 EUR
  • Kaltmiete
    389,00 EUR
  • Miete pro m²
    5,12 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.09.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    164,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 164,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 76 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass Sie Ihren Wohn- und Schlafraum optimal trennen können.
Die komplette Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapete und weißem Anstrich versehen. Das Badezimmer befindet sich im Obergeschoss, ist hell gefliest und verfügt über eine moderne Dusche und ein Fenster. Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste-WC, welches hell gefliest ist und auch über ein Fenster verfügt. Neben dem Gäste-WC finden Sie den Abstellraum. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und wird vom Vermieter zum Gebrauch überlassen.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 06.09.2026
Energieverbrauchskennwert: 164,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Ausstattung

- gepflegt
- moderne Einbauküche
- Laminatfußboden
- 1 hell gefliestes Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Fenster
- 1 hell gefliestes Gäste-WC im Untergeschoss mit Fenster
- 1 Abstellraum
- 1 Kellerraum

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 164.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Mit ca. 6.100 Einwohnern, zahlreichen sozialen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen bietet Wathlingen als moderner Wohnstandort ein breitgefächertes Freizeitangebot.

Egal ob Sie am liebsten Sport treiben, fotografieren oder Musik hören - in der Samtgemeinde Wathlingen gibt es ein großes Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Zu den sportlichen Vereinen gehören der VfL Wathlingen, der Tennisclub Wathlingen und der Schützenverein.
Vor Ort befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken, Kindergärten, Schulen, Geschäfte und vieles mehr.

Die Samtgemeinde verfügt über eine intakte Infrastruktur. Dadurch ist die ca.10 km. entfernte Residenzstadt Celle in wenigen Minuten zu erreichen. Schnelle Anbindungen zu den Bundesstraßen B 214 nach Braunschweig und B 3 nach Hannover sind besonders für Berufspendler interessant.

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