Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Westercelle! (AK/M-676)

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Westercelle! (AK/M-676)

29227 Celle, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Arkadius Krüger, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    676
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29227 Celle
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    33 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    1.080,00 EUR
  • Kaltmiete
    360,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,91 EUR
  • Betriebskosten brutto
    125,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.05.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    226,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 226,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ca. 33 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und beliebter Wohnlage von Celle.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen, der Boden ist modern gefliest. In der separaten Küche erwartet Sie eine neue, moderne Einbauküche – ideal für Singles oder Pendler.

Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Energiedaten:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.05.2033
Endenergiebedarf: 226,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G

Ausstattung

Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
Einbauküche
Weiß gestrichene Raufasertapeten
Fliesenfußboden in der gesamten Wohnung
Privater Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
Pkw-Stellplätze vorhanden

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 125,00 € inkl. Heizung zzgl. Strom.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 226.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Immobilie in Westercelle bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung legen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die für Familien mit Kindern von Vorteil sind. Die Grundschule Nadelberg ist nur ca. 560 Meter entfernt, während die Oberschule Westercelle in ca. 605 Metern erreichbar ist. Auch das Schulzentrum Burgstraße ist mit ca. 800 Metern Entfernung gut zu Fuß erreichbar.

Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Der nächste Supermarkt, PENNY, liegt ca. 620 Meter entfernt, und auch Lidl ist mit ca. 770 Metern in der Nähe. Diese Nähe zu Supermärkten erleichtert den täglichen Einkauf erheblich.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Blumenstraße, ist nur ca. 255 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Für Pendler ist der Bahnhof Celle in ca. 2040 Metern Entfernung eine gute Option.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Park, nur ca. 525 Meter entfernt, lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Zudem ist das Schloss Celle, eine bedeutende Sehenswürdigkeit, in ca. 1810 Metern Entfernung ein kulturelles Highlight der Region.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Der Heeresflugplatz Celle ist ca. 4,3 Kilometer entfernt, was für Reisende eine bequeme Erreichbarkeit bedeutet. Auch die Autobahnanbindung ist gut, sodass Ausflüge in die Umgebung oder längere Reisen problemlos möglich sind.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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