Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Toplage! (JS-6489)

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Toplage! (JS-6489)

29223 Celle, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Jörg Siebert, Jörg Siebert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6489
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29223 Celle
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    70,06 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,71 EUR
  • Betriebskosten brutto
    190,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer erstklassigen Lage. Nach umfassender Sanierung bietet sie modernen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.

Highlights im Überblick:
- Wohnraum: Erstbezug nach Sanierung – alles ist neu und modern gestaltet.
- Zimmer: Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
- Moderne Küche: Ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank und einem Essbereich – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten.
- Neues Bad: Mit Dusche und der Möglichkeit, die eigene Waschmaschine aufzustellen.
- Flur: Mit praktischem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
- Designboden: Hochwertiger Vinyl-Designboden sorgt für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Kellerraum: Für zusätzlichen Stauraum.
Tiefgaragenstellplatz: Für bequemes und sicheres Parken.
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum: Für den Alltag bestens ausgestattet.

Kaltmiete: 750,- € + NK 190,- incl. Heizung zzgl. Strom und TG 50,- €
Mietkaution: 2 Monatsmieten

Frei zu sofort

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine moderne, gepflegte und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen. Bei Interesse stehe ich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 29.11.2028
Baujahr Gebäude: 1985
Baujahr Wärmeerzeuger: 1985
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 114 kWh (m²a)

Ausstattung

3 Zimmer
Küche mit EBK
1 Bad mit Dusche
1 Loggia
1 Keller
Gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch und Trockenraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Stadtteil: Die Immobilie liegt im Stadtteil Hehlentor, einem der lebendigen Viertel von Celle.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle "Celle, Dörnbergstraße" ist nur ca. 130 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an das städtische Busnetz.

Straßenanbindung: Die Immobilie ist gut über die B3 und B214 erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bieten.

Parkmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parkhäuser und Parkplätze, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Apotheken:Der Edeka Schulze ist nur ca. 140 Meter entfernt, während mehrere Bäckereien und Apotheken in der Nähe für den täglichen Bedarf sorgen.

Bildungseinrichtungen:
Kindergärten, Schulen: Ein Kindergarten ist ca. 450 Meter entfernt, und die Blumläger Schule Celle ist in etwa 1040 Metern erreichbar.

Gesundheitsversorgung:
Ärzte, Fachärzte, Krankenhäuser:Das Allgemeine Krankenhaus ist ca. 975 Meter entfernt, und mehrere Arztpraxen befinden sich in der Umgebung.

Grünflächen und Parks: Der Thaers Garten und der Heilpflanzengarten Stadt Celle sind beide in ca. 400 Metern Entfernung und bieten Möglichkeiten zur Erholung.

Sporteinrichtungen: Die Celler Tennisvereinigung ist nur ca. 280 Meter entfernt und bietet vielfältige Sportmöglichkeiten.

Kulturelle Einrichtungen: Das Schlosstheater Celle ist ca. 1595 Meter entfernt und bietet ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.

Restaurants und Cafés: Das Café KräuThaer ist nur ca. 410 Meter entfernt und lädt zum Verweilen ein.

Erster Eindruck: Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Besonderheiten: Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv.

Potenziale:Die Lage bietet großes Potenzial für Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität schätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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