Hoch über den Dächern – 3-Zimmer-Wohntraum mit Weitblick! (NJ-6466)
29223 Celle, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Nadine Jung
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FirmaNadine Jung Immobilien
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AdresseHannoversche Straße 18
29221 Celle -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 5141 904666
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Website
Objektdaten
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Objekt ID6466
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse29223 Celle
Niedersachsen -
Etage3
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Wohnfläche ca.89 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1972
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.320,00 EUR
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Kaltmiete660,00 EUR
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Miete pro m²7,42 EUR
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Betriebskosten brutto270,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis25.11.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch118,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hoch über den Dächern – 3-Zimmer-Wohntraum mit Weitblick!
Suchen Sie noch oder mieten Sie schon?
Wow 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Auf rund 89 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdacht geschnittene Wohnung, die durch Helligkeit, Großzügigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre besticht. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden sonnigen Balkone, von dem aus sich ein traumhafter Ausblick über die Umgebung eröffnet – ein echtes Highlight für alle, die gern über den Dingen stehen.
Die in der Wohnung verbaute Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch das neu sanierte Badezimmer lässt keine Wünsche offen – funktional, gepflegt und mit Tageslicht.
Ein weiteres Highlight: Sie genießen den privilegierten Zugang zu einem Schwimmbad im angrenzenden Nebengebäude – Wellness und Entspannung direkt vor der Haustür!
Ob als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als neue Wohlfühloase für Paare oder kleine Familien – diese Wohnung wird Sie begeistern.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses besondere Mietangebot!
Kaltmiete: 660 EUR
Tiefgarage: 40 EUR
NK: 270 EUR zzgl. Strom
Kaution 2 Kaltmieten
Auszug aus dem Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Heizöl, Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 29.11.2025
Energieverbrauchskennwert: 118 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung
Ausstattungsdetails im Überblick:
•ca. 89 m² Wohnfläche
•3 helle Zimmer mit guter Raumaufteilung
•Zwei Balkone mit herrlichem Ausblick
•Gepflegtes Tageslichtbad
•Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
•Tiefgaragenstellplatz (40,00 EUR/Monat)
•Schwimmbadnutzung im Nebengebäude inklusive
•3. Obergeschoss – mit viel Ruhe und Aussicht
•Kaltmiete: 660,00 EUR zzgl. Nebenkosten: 270,00 EUR und Strom
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Celle-Klein Hehlen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Spielplätze, die innerhalb eines kurzen Spaziergangs von ca. 150 bis 350 Metern erreichbar sind, was die Gegend kinderfreundlich macht.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Die Kindertagesstätte ist nur rund 500 Meter entfernt. Einkauf und andere Besorgungen bieten sich naheliegende Geschäfte und Märkte an, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreicht werden können.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, mit Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Celle ermöglichen.
Die Autobahn A7 ist in ca. 15 Kilometern erreichbar, was für Pendler von großem Nutzen ist.
Auch der nächstgelegene internationale Flughafen ist in einer Entfernung von etwa 40 Kilometern leicht zugänglich.
Die ruhige Atmosphäre wird lediglich durch den gelegentlichen Fußgängerverkehr belebt, was die Wohnqualität nicht beeinträchtigt, sondern vielmehr zur familiären und freundlichen Umgebung beiträgt.
Insgesamt bietet diese Wohnlage in Celle-Klein Hehlen eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen, was sie zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Lebensentwürfe macht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
