Geräumig & zentral – Ihre Traumwohnung in Celle! (AG-6429)

Geräumig & zentral – Ihre Traumwohnung in Celle! (AG-6429)

29221 Celle, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Andreas Gode, Gode Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    6429
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29221 Celle
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Kaution
    2.550,00 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,87 EUR
  • Betriebskosten brutto
    370,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    146,78 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Geräumig & zentral – Ihre Traumwohnung in Celle
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause in attraktiver Lage von Celle. Derzeit wird die Wohnung umfassend renoviert.
Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Der Fußbodenbelag in Flur und Essdiele ist jeweils Laminat, während in Schlaf- und Wohnzimmer Eichenparkett verlegt wurde.
Ein besonderer Komfort dieser Wohnung ist der Hausmeisterservice, der sich zuverlässig um anfallende Reparaturen, die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst kümmert. Dies bietet den Mietern ein praktisches „Rundum-Sorglos-Paket“ und nimmt ihnen organisatorische Aufgaben ab.
Trotz der begrenzten Reichweite bis zur halben Etage erleichtert der vorhandene Aufzug den Alltag.
Für weiteren Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, während ein Tiefgaragenstellplatz sicheres und bequemes Parken ermöglicht.

Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Auszug aus dem Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 01.11.2028
Energieverbrauchskennwert: 146,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

- Keller
- Fahrradkeller
- Loggia
- Einbauküche
- TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 146.78 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gut etablierten Wohnviertel kombiniert den Charme einer ruhigen Straßenlage mit der Nähe zu wichtigen Versorgungsangeboten und zur lebendigen, historischen Altstadt von Celle.

Mit der umliegenden Infrastruktur sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen.

Der nächste Supermarkt befindet sich ca. 200 Meter entfernt, was den Einkauf für den täglichen Bedarf äußerst komfortabel gestaltet.

Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls optimal, da sich mehrere Arztpraxen und eine Apotheke im Umkreis befinden.

Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen in der Nähe.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu den Autobahnen, was flexibles Reisen innerhalb der Region und darüber hinaus ermöglicht.

Der nächstgelegene internationale Flughafen ist mit einer ungefähren Entfernung von ca. 35 Kilometern ebenfalls gut erreichbar – ideal für Vielflieger und Geschäftsreisende.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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