3-Zimmerwohnung in stadtnaher Lage von Celle (AK-6308)

3-Zimmerwohnung in stadtnaher Lage von Celle (AK-6308)

29221 Celle, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Arkadius Krüger, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6308
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29221 Celle
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.890,00 EUR
  • Kaltmiete
    630,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,75 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    2.069,44 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.03.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage . Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Alle Räume sind mit edlem grauem Laminatboden ausgelegt, was eine harmonische und elegante Atmosphäre schafft. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich ist das Badezimmer mit modernen grauen Fliesen versehen, die nicht nur stilvoll aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die
eigene Loggia. Ein zur Wohnung zugehöriger Kellerraum rundet das Platzangebot ab. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer aus mehreren Wohnblöcken bestehenden und gepflegten Wohnanlage.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 14.03.2026
Energieverbrauchskennwert: 121,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Loggia
- Küche mit Balkon
- Saniert
- Fenster neu
- Elektrik neu
- Kellerraum vorhanden
- Badezimmer mit Fenster

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,00 € inkl. Heizung zzgl. Strom.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 121.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Unweit des Zentrums der schönen Altstadt von Celle liegt der Ortsteil Neuenhäusen mit ca. 8.082 Einwohnern, der mit Stolz auf seine seit 1680 währende Historie zurückblicken kann. In diesem Stadtteil befinden sich zahlreiche Behörden und öffentliche Einrichtungen. Zusammen mit der vielseitigen Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hier ein lebendiger Ortsteil entstanden, der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens deckt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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