Schöne Wohnung zum Träumen in Toplage! (JS-6203)
29223 Celle, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Jörg Siebert
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FirmaJörg Siebert Immobilien GmbH
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AdresseHannoversche Straße 18
29221 Celle -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 5141 904666
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Website
Objektdaten
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Objekt ID6203
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse29223 Celle
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.87,20 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1963
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Zustandteil-/vollsaniert
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.750,00 EUR
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Kaltmiete875,00 EUR
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Miete pro m²10,03 EUR
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Betriebskosten brutto255,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis11.06.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis11
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch112,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schöne Wohnung zum Träumen in Toplage!
Sind Sie auf der Suche nach einer Top Mietwohnung?
Dann schauen Sie sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Hehlentor an. Die Wohnung ist umfassend kernsaniert. Der Wohnraum beeindruckt durch einen großzügigen Essplatz und einer offenen Einbauküche mit zwei Fenstern. Das Schlafzimmer bietet erholsamen Rückzug und öffnet sich zusammen mit dem Wohnzimmer zu einer langen Loggia mit Markise. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer.
Die Wohnung verfügt über ein neu gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Kleiner Abstellraum und großzügiger Flur. Die hochwertige Ausstattung umfasst Vinyl-Designboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern. Die Wohnung präsentiert sich zudem mit neuen Loggienfenstern, Zimmertüren und Heizkörpern.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken. Ein separater Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich genutzte Annehmlichkeiten umfassen einen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und Trockenraum, in dem Platz für das Aufstellen einer eigenen Waschmaschine vorhanden ist.
Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und ist ideal für Mieter, die Ansprüche an Qualität und Wohngefühl stellen.
Keine Tierhaltung
Frei ab 15.05.2025
KM: 875,- € + NK 255,- € inkl. Heizung, Tiefgaragenstellplatz 45,- €, Strom extra
Mietkaution: 2 Monatsmieten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 11.06.2028
Energieverbrauchskennwert: 112 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1963
Baujahr Heizung: 2006
Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung
Wohnfläche ca.: 87 m²
3 Zimmer
1 Wohnzimmer mit Essplatz
1 offene EBK (ohne Kühlschrank)
Wohnfläche ca: 87 m²
3 Zimmer
1 Wohnzimmer mit Essplatz
1 offene EBK (ohne Kühlschrank)
1 Kinderzimmer
1 geräumiger Flur
1 Tageslichtband mit Wanne
1 Tageslicht Gäste-WC
1 kleiner Abstellraum
1 lange Loggia (Zutritt von Wohn- und Schlafzimmer)
1 Markise
1 Keller
1 TG-Stellplatz
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum (Platz für eigene Waschmaschine)
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 11.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Celle. Der Stadtteil bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Höhenlage ist flach, was die Zugänglichkeit erleichtert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Straßenanbindung ist ebenfalls gut, mit schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen. Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit mehreren Parkplätzen in der Nähe.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar. Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Bäckereien und Apotheken. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung, darunter die Grundschule Hehlentor.
Die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte und das Allgemeine Krankenhaus gesichert. Fachärzte sind ebenfalls gut erreichbar, was eine umfassende medizinische Betreuung gewährleistet.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Der Heilpflanzengarten und Thaers Garten laden zu Spaziergängen ein. Sporteinrichtungen wie die Celler Tennisvereinigung sind in der Nähe. Kulturelle Einrichtungen wie das Schlosstheater und Museen bereichern das kulturelle Leben. Restaurants und Cafés bieten kulinarische Vielfalt.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ausgewogenen demographischen Struktur. Die Umgebung ist sauber und sicher, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Dienstleistungen wie Post, Banken und Frisure sind leicht zugänglich.
Der erste Eindruck der Umgebung ist positiv, mit einer einladenden Atmosphäre und gut gepflegten Straßen. Die Lage bietet ein hohes Potenzial für Familien und Berufstätige, die eine ausgewogene Lebensweise suchen. Besondere Merkmale sind die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
