Beschreibung

Die ca. 61m ² große Zweizimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und befindet sich in Bahnhofs- und Stadtnähe. Die Küche ist mit Einbauküche und Waschmaschine ausgestattet. Das innenliegende Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Wanne. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.
Zur Wohnung gehören weiter ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz, der zur Zeit separat vermietet ist, kann mit angemietet werden.

Keine Tierhaltung!

Kaltmiete: 490,- € + 165,- € NK incl. Heizung zzgl. Strom, bei Bedarf – TG-Stellplatz 45,- €
Mietkaution: 2 Monatsmieten
Frei zum 01.04.2023

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 18.10.2028
Energieverbrauchskennwert: 86 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieeffizienzklasse: C

Ausstattung

2 Zimmer
Küche mit EBK
Bad mit Wanne
Terrasse
Aufzug
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Wasch- und Trockenraum
TG-Stellplatz bei Bedarf

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 165,00 € zzgl. Strom

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.