Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Celle, stadtnah gelegen! (AK/M-4646)
29223 Celle, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr Arkadius Krüger
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FirmaArkadius Krüger Immobilien GmbH
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AdresseHannoversche Straße 18
29221 Celle -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 5141 904666
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Website
Objektdaten
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Objekt ID4646
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse29223 Celle
Niedersachsen -
Etage2
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Wohnfläche ca.79 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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Kaution1.890,00 EUR
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Kaltmiete630,00 EUR
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Miete pro m²7,97 EUR
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Betriebskosten brutto230,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis26.04.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch158,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Alle Zimmer sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Stunden, während das Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon gewährt, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch praktische Lösungen für den Alltag bietet. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster versehen, das für natürliche Belüftung und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Es ist modern mit hellen Fliesen gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein zusätzlicher Kellerraum rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit einer modernen und freundlichen Ausstattung suchen.
Zusätzlich ist die Anmietung einer Garage (50,00 EUR/mtl.) möglich.
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 26.04.2031
Energieverbrauchskennwert: 158 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Energieeffizienzklasse: E
Ausstattung
-Einbauküche
-Duschbad mit Fenster
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Laminatfußboden
-Balkon
-1 Kellerraum
-Stellplatz
-Garage Nr. 08 = 50,00 € /mtl
Die Nebenkostenvorrauszahlung betägt 230,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Lage
Diese gut gelegene Immobilienadresse bietet eine ansprechende Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnumfeld in einer der begehrten Wohngegenden von Celle. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre historische Atmosphäre und die charmante Bebauung aus, die eine angenehme Nachbarschaft bildet. Besonders die Nähe zu verschiedenen POIs macht diese Lage attraktiv.
Ein hervorragendes Merkmal dieser Immobilie ist die ausgeprägte Versorgungssicherheit: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte wie ein PENNY-Markt, der nur etwa 100 Meter entfernt ist. Diese Standorte bieten eine große Auswahl an Artikeln des täglichen Bedarfs und sind schnell zu erreichen. Für die kleinen Bewohner ist ein nahe gelegener Spielplatz in ca. 130 Metern Entfernung ebenfalls ein Pluspunkt, der ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten bietet.
Für Familien mit Kindern steht die nahegelegene Grundschule Hehlentor in ca. 430 Metern Entfernung zur Verfügung, die eine erstklassige Bildungseinrichtung darstellt. Die Erreichbarkeit der Bushaltestellen innerhalb weniger Gehminuten (ca. 30 Meter zur nächsten Bushaltestelle) garantiert zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Erreichbarkeit größerer Verkehrsknotenpunkte spielt ebenfalls eine wesentliche Rolle: Der nächstgelegene internationale Flughafen Hannover ist über die A7 in ca. 45 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A7 und A37 bieten schnelle Verbindungen zu verschiedenen Zielen innerhalb und außerhalb der Region. Zudem ist der Bahnhof Celle ca. 2 Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zu größeren Städten.
Zusammenfassend bietet die Immobilie eine ideale Lage, die sowohl eine breite Palette von Dienstleistungen und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet als auch durch gute Verkehrsanbindungen überzeugt. Die Harmonie aus städtischen Vorzügen und einer angenehmen Wohnatmosphäre macht diese Adresse zu einer begehrten Wahl für alle Immobilieninteressenten, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.