Single-Residenz ! (JS-4030)

Single-Residenz ! (JS-4030)

29229 Celle, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Jörg Siebert, Jörg Siebert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    4030
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29229 Celle
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Kaution
    600,00 EUR
  • Kaltmiete
    300,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,33 EUR
  • Betriebskosten brutto
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.07.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    97,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 97,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Groß Hehlen. Die Wohnung ist ideal für Singles und bietet auf ca. 36 m² ausreichend Platz für den Single.
Raumaufteilung:

•Wohnzimmer/Schlafbereich: Heller, großzügiger Raum, der vielseitig nutzbar ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
•Küche: Praktische kleine Küche mit Kühlschrank, Herd und Spüle.
•Tageslichtbad: Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
•Gemeinschaftlicher Balkon
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage, die monatlich 50,- € kostet, zur Verfügung.

Kaltmiete: 300,- € + Nebenkosten 130,- € inkl. Heizung und Wasser zzgl. Strom
Garage mtl. 50,- €;
Mietsicherheit: 2 KM

Frei ab 01.02.2025

Keine Tierhaltung

Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 23.07.2030
Baujahr Gebäude: 1962
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 97,5 kWh (m²a)

Ausstattung

Wohnfläche ca: 36 m²
1 Zimmer
Küche mit Kühlschrank, Herd und Spüle
Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
1 gemeinschaftlicher Balkon
1 Garage

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 130,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom und Müll.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 97.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Immobilie liegt Celle-Groß Hehlen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraßen B3 und B191 eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und die umliegenden Städte gewährleisten. Der Hauptbahnhof in Celle bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem in Richtung Hannover und Hamburg. Zudem sind die Bushaltestellen, die in fußläufiger Nähe liegen, eine bequeme Option für den ÖPNV. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist etwa eine halbe Stunde Autofahrt entfernt und bietet internationalen Anschluss.

Die Versorgungsinfrastruktur ist gut entwickelt, mit Supermärkten wie dem Famila und PENNY in der Nähe, die den täglichen Bedarf abdecken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind im Zentrum von Celle reichlich vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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