Single-Wohnung mit Fernblick! (JS-1760)

Single-Wohnung mit Fernblick! (JS-1760)

29223 Celle, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Jörg Siebert, Jörg Siebert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1760
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Hehlentor)
    29223 Celle
    Niedersachsen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.09.2025
  • Kaution
    700,00 EUR
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,33 EUR
  • Betriebskosten brutto
    135,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    149,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 1,5 Zimmer-Wohnung sucht neuen Mieter. Die Wohnung ist nicht alltäglich geschnitten und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Die Wohnung bietet einen kleinen Flur mit Einbauschränken und ein innenliegendes Wannenbad. Der mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohnraum ist verwinkelt geschnitten, so dass der Schlafbereich optisch davon getrennt ist. Die Küchenzeile rundet das Wohnungsangebot ab.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenkeller. Für Ihre Wäsche stehen Ihnen eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner sowie die Mitnutzung des hauseigenen Schwimmbades zur Verfügung.

Frei zum 01.09.2025.
Kaltmiete: 350,- € + Nebenkosten 135,- € inkl. Heizung zzgl. Strom
Außenstellplatz: 20,- €
Mietsicherheit: 2 KM

Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 23.09.2028
Energieverbrauchskennwert: 149 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1982
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

Fahrstuhl
Loggia
Küchenzeile
1 Keller
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller, Münzwaschmaschine und
Münztrockner
Schwimmbadanteil

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 135,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Bushaltestellen Celle, Am Wasserturm und Celle, Landessozialgericht sind in ca. 85 bis 95 Metern Entfernung erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.

Die Immobilie liegt günstig in der Nähe der B3, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu umliegenden Städten ermöglicht.

Mehrere Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter ein Parkplatz nur 5 Meter entfernt.

Supermärkte und Discounter sind in der Umgebung vorhanden, ebenso wie Bäckereien wie Kiess & Krause Café u. Bäckerei in ca. 455 Metern Entfernung.

Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
Das Allgemeine Krankenhaus ist nur ca. 350 Meter entfernt, und es gibt mehrere Arztpraxen in der Umgebung.

Grünflächen und Parks: Ein Park ist ca. 490 Meter entfernt und bietet Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Sporteinrichtungen: HygiaFitness ist in ca. 440 Metern Entfernung zu finden, ideal für sportliche Aktivitäten.

Die Gegend wirkt einladend und gut gepflegt.
Besonderheiten: Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung sind besonders hervorzuheben.

Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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