3-Zimmer-Wohnung in Celle, stadtnah gelegen! (AK-1337)

3-Zimmer-Wohnung in Celle, stadtnah gelegen! (AK-1337)

29221 Celle, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Arkadius Krüger, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1337
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Neuenhäusen)
    29221 Celle
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    1.470,00 EUR
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,53 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Celle. Die Raumaufteilung ist ideal: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktisches Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine separate Küche und ein Tageslichtbad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die moderne Einbauküche bietet alles, was man zum Kochen braucht. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen.

Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich perfekt für sonnige Stunden im Freien eignet.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 27.04.2031
Energieverbrauchskennwert: 113,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

- Stellplatz 25,00 € mtl.
- Laminat
- EBK
- Bad mit Wanne und Fenster
- Loggia
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,00 EUR zzgl. Heizung und Strom.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 113.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Immobilie in Celle bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle, Spörckenstraße, ist nur ca. 195 Meter entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die besonders für Familien von Interesse sind. Die Grundschule Waldweg ist nur ca. 475 Meter entfernt, während die Pestalozzi-Schule Celle und die Oberschule Westercelle in ca. 745 bzw. 855 Metern erreichbar sind. Diese Nähe zu Schulen bietet eine komfortable und zeitsparende Option für den Schulweg der Kinder.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Der Nahkauf-Supermarkt liegt nur ca. 175 Meter entfernt, was schnelle Einkäufe ermöglicht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten der PENNY-Markt in ca. 595 Metern und der Combi-Supermarkt in ca. 740 Metern Entfernung.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt. Die Praxis von Dr. med. Volker Käbel befindet sich in nur ca. 130 Metern Entfernung, was im Bedarfsfall eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Auch die Neuenhäuser Apotheke ist mit ca. 160 Metern Entfernung bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie in Celle sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine attraktive Wahl darstellt, da sie eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung bietet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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