Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Stadtnähe! (AK-1020-113)
29221 Celle, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Arkadius Krüger
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FirmaArkadius Krüger Immobilien GmbH
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AdresseHannoversche Straße 18
29221 Celle -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax00495141904666
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Website
Objektdaten
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Objekt ID1020-113
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse29221 Celle
Niedersachsen -
Etage4
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Wohnfläche ca.85 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone2
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1967
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Zustandteil-/vollsaniert
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.295,00 EUR
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Kaltmiete765,00 EUR
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Miete pro m²9,00 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis26.04.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1967
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch198,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1967 überzeugt mit rund 85 m² Wohnfläche und einem gut durchdachten Grundriss. Alle Zimmer sind über einen einladenden Flur miteinander verbunden und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein weiterer Balkon befindet sich im Essbereich – ideal, um gemütliche Stunden an der frischen Luft zu genießen.
Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Küche wird vom Vermieter noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Praktischen Stauraum bietet der Keller, der zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände schafft.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 26.04.2031
Energieverbrauchskennwert: 198,2 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1967
Energieeffizienzklasse: F
Ausstattung
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Laminatboden in allen Räumen
- Separate Küche (Einbauküche ohne Kühlschrank vorhanden)
- 2 Balkone vorhanden
- Kellerraum inklusive
- Abestellraum in der Wohnung vorhanden
- Saniert
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 300,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 198.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Lage
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie Lidl und PENNY bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen optimal gewährleistet, was die Mobilität innerhalb der Stadt erleichtert.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung ist der Französische Garten nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ein idealer Ort für entspannte Stunden im Grünen. Kulturinteressierte können das nahegelegene Schloss Celle besuchen, das mit seiner beeindruckenden Architektur und Geschichte begeistert.
Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, darunter mehrere Arztpraxen und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.
Diese Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensstile.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.











