Gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung in Lachendorf! (AG-1350)

Gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung in Lachendorf! (AG-1350)

29331 Lachendorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Andreas Gode, Gode Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    1350
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    29331 Lachendorf
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    730,00 EUR
  • Kaltmiete
    365,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,13 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.10.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    170,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 170,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 40 m² teilen sich sinnvoll in ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer und ein Wannenbad auf.
Durch die Terrasse mit dem kleinen Grünstreifen haben Sie im Sommer die Möglichkeit sich zu entspannen und können die Sonnenstrahlen genießen.

Kaltmiete 365,-€ + 120,-€ Nebenkosten zzgl. Strom

Auszug aus dem Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr It. Energieausweis: 1960
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 11.10.2027
Energiebedarf: 170,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Ausstattung

- Terrasse
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 170.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einer idyllischen Straße, eingebettet in einer harmonischen Nachbarschaft. Hier genießen Sie eine gelungene Mischung aus Ruhe und zentraler Anbindung. Die Straße selbst ist geprägt von gepflegten Häusern und großzügigen Grünflächen, ideal für Ihren Feierabend oder eine morgendliche Joggingrunde.

Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zwei Spielplätze liegen direkt um die Ecke und bieten sich hervorragend an, um nach Feierabend ein bisschen frische Luft zu schnappen. Wenn Sie Sport lieben, werden Sie das nahegelegene Sportcenter, nur ca. 414m entfernt, zu schätzen wissen.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist dank der Bushaltestellen Lachendorf, Heidkamp und Oberschule Lachendorf optimal. In nur wenigen Gehminuten sind Sie an den Haltestellen und damit flexibel und schnell in der Region unterwegs. Sollten Sie international reisen müssen oder eine Geschäftsreise anstehen, erreichen Sie den nächstgelegenen Flughafen innerhalb kurzer Zeit. Auch die Autobahnen sind gut erreichbar.

In der Umgebung befinden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Cafés, die das Leben hier noch angenehmer gestalten. Besonders hervorzuheben sind die Nähe zur Oberschule Lachendorf und verschiedene Nahversorger, die dafür sorgen, dass Sie Ihren Alltag bequem und stressfrei gestalten können.

Mit einem Durchschnittsalter von 36 Jahren und einem hohen Anteil an jungen Familien und berufstätigen Singles, bietet die Nachbarschaft ein dynamisches Umfeld, in dem Sie schnell Anschluss finden. Also, wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten Wohngegend sind, die sowohl Entspannung als auch eine gute Anbindung bietet, werden Sie sich hier sofort wohlfühlen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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