Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse! (AK/M-5401)

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse! (AK/M-5401)

29348 Eschede, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Arkadius Krüger, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5401
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    29348 Eschede
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.350,00 EUR
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,78 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.07.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    157,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 46 m² große 2-Zimmer-Wohnung ist im Sommer 2019 neu geschaffen worden. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eschede.

Die gesamte Wohnung ist mit optisch ansprechendem Laminatboden ausgestattet.
Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete und weißem Anstrich versehen.

Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche und ein Fenster. In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche und auch ein separater Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz (25,00 €/mtl.), optional kann man eine Garage (50,00 €/mtl.) dazu mieten.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 02.07.2029
Energieverbrauchskennwert: 135,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

-Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
-Badezimmer mit Dusche und Fenster
-Terrasse
-Abstellraum
-Laminatfußboden
-1 Kellerraum
-Stellplatz (25,00 €/mtl.)
- Garage (50,00 €/mtl.)

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 140,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 157.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Eschede, eingebettet in eine familienfreundliche und gut ausgebaute Umgebung. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün umgeben und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus.

In direkter Nachbarschaft befinden sich mehrere Spielplätze, wie der in ca. 200 Metern Entfernung gelegene Spielplatz und ein weiterer in circa 300 Metern. Diese laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und machen die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Für sportbegeisterte Bewohner bietet die unmittelbare Nähe zu den Sportstätten Eschenhalle (ca. 220 Meter) und Glockenkolkhalle (ca. 300 Meter) optimale Bedingungen. Auch die Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar, beispielsweise liegt das Eschennest nur rund 180 Meter entfernt, und die örtliche Schule ist in ca. 270 Metern zu finden.

Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zum Ärzteteam Celler Land (ca. 230 Meter) und zur Apotheke (ca. 400 Meter) bestens gewährleistet. Ein breit gefächertes Angebot an Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten, wie der Edeka Getränkemarkt, der etwa 430 Meter entfernt liegt, sorgt für eine hervorragende Nahversorgung.

Für kulturelle Interessen steht das nahegelegene Museum (ca. 410 Meter) zur Verfügung, während diverse Restaurants, wie das Lala in ca. 380 Metern Entfernung, kulinarische Vielfalt bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls äußerst vorteilhaft: Die Bushaltestelle ist etwa 230 Meter entfernt und sichert eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums und weiterer Ziele.

Autobahnen und der nächstgelegene internationale Flughafen sind gut erreichbar, was die Lage zusätzlich aufwertet. Der Flughafen ist ca. eine Stunde Fahrzeit entfernt, und auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist innerhalb von ca. 30 Minuten erreicht.

Diese exzellente Lage kombiniert urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe und bietet somit eine ideale Wohnumgebung für diverse Lebensstile.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Schnell-Kontakt