Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss! (AK-1020-194)

Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss! (AK-1020-194)

29348 Eschede, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Arkadius Krüger, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1020-194
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    29348 Eschede
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    1.398,00 EUR
  • Kaltmiete
    466,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,32 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.07.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einem Mehrfamilienhaus in Eschede.

Die gesamte Wohnung ist mit optisch ansprechendem Laminatboden ausgestattet. Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete und weißem Anstrich versehen. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche.

Der Eingangsbereich der Wohnung ist über einen optisch ansprechenden Hausflur zu erreichen.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 19.07.2026
Energieverbrauchskennwert: 98,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Lt. Energieausweis: 1981

Ausstattung

-Einbauküche (Cerankochfeld)
-Laminatfußboden
-Badezimmer mit Dusche
-SAT-Antennenanschluss
-Stellplatz möglich (25,00€/mtl.)

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 170,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 98.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Eschede und damit in einer angenehm zentralen, alltagspraktischen Lage. Vieles, was man täglich braucht, liegt in der näheren Umgebung und ist bequem zu Fuß erreichbar.

Nahversorgung und Alltag
Für den schnellen Einkauf sind mehrere Anlaufstellen in der Nähe: Ein Getränkemarkt sowie ein Discounter liegen nur wenige Gehminuten entfernt, und auch ein weiterer Supermarkt ist im Ort gut erreichbar. Für den Start in den Tag oder den kurzen Weg zum frischen Brot bieten sich die Landbäckerei Meyer und Bogner an, beide in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Postfiliale in der Nähe.

Gesundheit und medizinische Versorgung
Die medizinische Versorgung ist besonders komfortabel: Das Ärzteteam Celler Land liegt praktisch um die Ecke. Eine Apotheke, die Schnucken Apotheke, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Auch ein Zahnarzt ist im Ort schnell erreichbar, was die Lage für viele Lebenssituationen zusätzlich attraktiv macht.

Mobilität und Anbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein klarer Pluspunkt. Die Bushaltestelle Eschede Bahnhofstraße liegt in der Nähe, ebenso die Haltestelle Eschede Bahnhof. Der Bahnhof Eschede ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Grundlage für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.

Erholung, Freizeit und Umfeld
Für Auszeiten im Grünen liegt der Bürgerpark Eschede in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und kurzen Erholungspausen ein. Sportliche Angebote sind ebenfalls gut abgedeckt, unter anderem mit der Eschenhalle und der Glockenkolkhalle in der Umgebung. Wer gern auswärts isst oder sich spontan trifft, findet mit dem Restaurant Lala sowie dem Eiscafé Florenz passende Adressen in der Nähe.

Familie und Bildung
Auch für Familien ist die Lage praktisch: Eine Schule befindet sich in der Nähe, ebenso ein Kindergarten. Mehrere Spielplätze im Umfeld runden das Angebot für den Alltag mit Kindern ab.

Kurz gesagt: Bahnhofstraße 28 in Eschede verbindet kurze Wege im Ort mit einer sehr guten ÖPNV Anbindung und einem stimmigen Mix aus Versorgung, Gesundheit, Freizeit und Grünflächen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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