Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Celle! (AK/M-604)

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Celle! (AK/M-604)

29221 Celle, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Arkadius Krüger, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    604
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Neuenhäusen)
    29221 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,89 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    141,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 141,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Celle und bietet mit ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Alle Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen – ein neutraler Stil, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist und sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt.

Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Energieangaben:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 141,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Energieausweis gültig bis: 27.04.2031

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen

Wände mit Raufasertapete und weißem Anstrich

Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster

Moderne Einbauküche inklusive

Separater Kellerraum mit viel Stauraum

Gas-Zentralheizung

Garage 50,00 € mtl.

Stellplatz 35,00 € mtl.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,00 EUR zzgl. Heizung und Strom.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 141.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Immobilie in Celle bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle, Spörckenstraße, ist nur ca. 195 Meter entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die besonders für Familien von Interesse sind. Die Grundschule Waldweg ist nur ca. 475 Meter entfernt, während die Pestalozzi-Schule Celle und die Oberschule Westercelle in ca. 745 bzw. 855 Metern erreichbar sind. Diese Nähe zu Schulen bietet eine komfortable und zeitsparende Option für den Schulweg der Kinder.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Der Nahkauf-Supermarkt liegt nur ca. 175 Meter entfernt, was schnelle Einkäufe ermöglicht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten der PENNY-Markt in ca. 595 Metern und der Combi-Supermarkt in ca. 740 Metern Entfernung.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt. Die Praxis von Dr. med. Volker Käbel befindet sich in nur ca. 130 Metern Entfernung, was im Bedarfsfall eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Auch die Neuenhäuser Apotheke ist mit ca. 160 Metern Entfernung bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie in Celle sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine attraktive Wahl darstellt, da sie eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung bietet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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