Wohnen in Stadt- und Bahnhofsnähe! (JS-4747)

Wohnen in Stadt- und Bahnhofsnähe! (JS-4747)

29221 Celle, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Jörg Siebert, Jörg Siebert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    4747
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    29221 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Kaution
    1.950,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,03 EUR
  • Betriebskosten brutto
    230,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    80,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 72 m² teilt sich auf in den hellen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, moderne Einbauküche und Duschbad. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf die Loggia.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum sowie eine Wäscheraum mit Münzwaschmaschinen zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz (40,00 €/mtl.) rundet das Angebot ab.

Frei zum 01.09.2024

Mietpreis : 650,- €
Nebenkosten inkl. Heizung 230,-€ ; Stellplatz 40,- € Strom extra
Mietsicherheit : 3 KM

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 19.12.2028
Energieverbrauchskennwert: 80 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1991
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Energieeffizienzklasse: C

Ausstattung

Wohnfläche ca. 72 m²
3 Zimmer
1 Einbauküche
1 Duschbad
1 Kellerraum
Loggia
PKW Stellplatz (40,-€/mtl.)
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Gemeinschaftlicher Wäsche- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 220,00 € inkl. Heizung zzgl. Strom.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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