Beschreibung

Sie suchen eine Eigentumswohnung? Dann wäre diese ca. 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung gegebenenfalls interessant für Sie. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Winsen/Aller. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Diele, einem hell gefliesten Bad mit Wanne, Küche und einem Wohnzimmer mit Balkon. Die Wohnung wirkt hell und freundlich.

Zu der Wohnung gehören ein Keller und ein PKW-Stellplatz.

Außerdem gehören ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zu der Wohnung.

Die Wohnung ist seit 19 Jahren an den gleichen Mieter vermietet.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 29.01.2028
Energieverbrauchskennwert: 137 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1975
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Energieeffizienzklasse: C

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 67 m²
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Bad mit Wanne
1 Küche
1 Balkon
1 Keller
1 Stellplatz
1 gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.