Wunderschöne 3 Zi. Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung! (TK-5805)
31180 Giesen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Tim Kreimer
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FirmaTim Kreimer Immobilien
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AdresseHannoversche Str. 18
29221 Celle -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 5141 90 46 66
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Website
Objektdaten
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Objekt ID5805
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse31180 Giesen
Niedersachsen -
EtageEG
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Wohnfläche ca.90 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1983
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²2.054,44 EUR
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Kaufpreis184.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis21.09.2030
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Baujahr lt. Energieausweis1983
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf92,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung bei Hildesheim überzeugen. Die Wohnung liegt in dem Stadtteil Hasede. Nicht barrierefrei aber dennoch im ersten Stock befindet sich eine freundliche Wohnung mit 90qm Wohnfläche. Die Elektrik und das Gäste WC wurde 2021 erneuert. Die Einbauküche bleibt auch Ihnen erhalten und ist ebenfalls aus dem Jahr 2021. Über das Großzügige Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon und über eine Außentreppe auch in den Garten oder zu den Garagen. Das große Badezimmer verfügt über eine separate Dusche und eine große Badewanne. Ein Kinderzimmer befindet sich direkt neben den Elternzimmer. Einen zusätzlichen Kellerraum zur weiteren Abstellmöglichkeit gibt es ebenfalls und steht Ihnen zur Verfügung. Einen gemeinschaftlichen Waschraum wo Sie Ihre Waschmaschine hinstellen können gibt es ebenfalls.
Lassen Sie sich von Ihrem neuen zu Hause überzeugen!
Ich freue mich auf Sie!
Wesentlicher Energieträger: Gas – ÖL – Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 21.09.2030
Endenergiebedarf: 92,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstattung
EBK aus 2021
Keller
Elektrik aus 2021
Balkon
Garage
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 92.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Lage
An der A7, kreuzt östlich die Stadt Hildesheim.
Hildesheim bietet Ihnen viele Möglichkeiten von Bildung bis zum Handel.
Sehenswürdigkeiten in der Altstadt oder auch moderne Architektur das alles kann
Ihnen Hildesheim bieten. Überzeugen Sie sich selbst.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.