Beschreibung

Diese top gepflegte ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stadtnähe und sucht einen neuen Eigentümer. Diese Wohnung besticht mit großzügigen und hellen Zimmern. Die Wohnung bietet einen Garderobenbereich und eine Essdiele, von der Sie Wohnbereich gelangen. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront und einer Loggia ausgestattet, von der Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Ein kleiner Abstellraum auf der Loggia ist für Ihre Sommermöbel ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Beide Räume sind mit Fertigparkett ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung ist vermietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 30.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 83,6 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Energieeffizienzklasse: C

Ausstattung

1 Küche mit EBK
1 Abstellraum
1 Duschbad
1 Loggia
1 TG-Stellplatz
Fahrstuhl
1 Keller
1 gemeinschaftlicher Partyraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 83.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.