Beschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables und geräumiges Wohnerlebnis. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 85 m² und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Es gibt insgesamt 3 Schlafzimmer, die genug Raum für erholsamen Schlaf und persönliche Gestaltung bieten. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ideal für erholsame Bäder nach einem langen Tag. Die Wohnung verfügt über ein separates WC.

Ein Balkon bietet die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen zu lassen. Pkw-Stellplätze stehen Ihnen direkt vor dem Objekt zur Verfügung

Diese 4-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und Komfort in einer angenehmen Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsorientiert
Energieausweis gültig bis: 25.11.2028
Energieverbrauchskennwert: 100,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

-4 Zimmer
-Küche
-Bad mit Wanne und Fenster
-Separates WC
-Balkon
-2 Kellerräume

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 100.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.