Ideal für´s Kapital! (AS-6047)

Ideal für´s Kapital! (AS-6047)

29221 Celle, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

André Schwarz, André Schwarz Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    6047
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29221 Celle
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.547,62 EUR
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    98,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 98,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage in Celle? Dann könnte diese 1,5 Zimmer Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein.

Diese 1,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2 OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Celle. Sie verfügt über ca. 41 m². Die Wohnanlage ist ruhig gelegen und befindet sich in dem beliebten Stadtteil Blumlage.
Über das Treppenhaus gelangt man in den Flur, von dem man in das Duschbad und den Wohnbereich gelangt. Von dort ist Zugang auf die Loggia, in den Küchen - und den Schlafbereich gegeben.
Zu dem Angebot gehört ein Keller-Raum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenkeller.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 02.06.2029
Energiebedarf: 98,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Ausstattung

Fahrstuhl
Loggia
Kellerraum
Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 98.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Der Ortsteil Blumlage setzt sich aus der Celler Altstadt und östlich davon der Blumlage zusammen. Es gibt eine gute Anbindung Richtung Braunschweig und Hannover. Eine Besonderheit des Ortsteils von Celle ist die unzerstörte Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, die originalgetreu restauriert wurden. Die Innenstadt ist ca. 2 km entfernt und die nahe gelegene Aller, mit den Dammaschwiesen, lädt Sie zu schönen Spaziergängen ein. Ob Shopping oder Stadtbummel, von hier aus können Sie alle Erledigungen zu Fuß tätigen. Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Zwei Beispiele für die kulturellen Attraktionen sind das Celler Schloss, welches das Wahrzeichen der Stadt ist, sowie das Bomann-Museum. Für Schulbildung ist ebenfalls gesorgt: es gibt eine Grundschule und eine katholische Schule. Außerdem sind mehrere Kindergärten und zwei Sportvereine vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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