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Gut vermietete 2 Zimmerwohnung am Stadtrand von Celle! (TK-5911)

29221 Celle, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Tim Kreimer, Tim Kreimer Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5911
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29221 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.562,50 EUR
  • Kaufpreis
    75.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    111,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut vermietete zwei Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses in Celle. Sie verfügt über ca. 48m².

Darunter fallen der Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist sowie dem Wohnzimmer mit einer Kochnische und direktem Zugang zum Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem finden Sie vor dem Gebäude ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung ist für 450,- € Kaltmiete seit dem 01.10.2021 vermietet – bei einer Verlängerung des Mietverhältnisses erhöht sich die Miete jährlich um 3% der Grundmiete.
Ich freue mich Sie kennenzulernen und Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.
WEITERE BILDER AUF ANFRAGE !!!!

Wesentlicher Energieträger: Heizöl El
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 14.07.2029
Endenergiebedarf: 111,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

•Badezimmer NEU
•Balkon
•Kellerraum
•Vermietet – 450,- € Kaltmiete mtl.
•Küchenzeile

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 111.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.

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