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Tolle Lage und ideal für’s Kapital! (JS-5865)

29223 Celle, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Jörg Siebert, Jörg Siebert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5865
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29223 Celle
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    84,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.865,19 EUR
  • Kaufpreis
    158.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Pantry
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ca. 85 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Klein Hehlen am Waldsee. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl.

Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich mit Loggia und einer Küche mit einfacher Einbauzeile. Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest, Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Teppich ausgelegt, diese sollten erneuert werden. Von der Loggia aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die Natur.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradkeller.

Gerne besichtige ich mit Ihnen die Wohnung.

Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 18.01.2028
Energieverbrauchskennwert: 112 (m²a)
Baujahr: 2004
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

3 Zimmer
Abstellraum auf der Etage
Loggia
Bad mit Dusche
Tiefgarage
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Klein Hehlen ist ein bevorzugter Stadtteil von Celle, nordwestlich des Stadtzentrums und hat ca. 5.782 Einwohner. Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Klein Hehlen verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten. Örtliche Vereine, wie die Freiwillige Feuerwehr und der Schützenverein, pflegen das Gemeinschaftsleben. Der Waldsee und die Aller sind in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch eine gute Ärzteversorgung ist gegeben sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

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