Beschreibung

Diese bereits vermiete Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Lage von Klein Hehlen.
Insgesamt drei Zimmer, eine Küche und ein modernes Tageslichtbad verteilen sich auf ca. 67 m². Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der dazugehörige Garten mit gemütlicher Terrasse und einem eigenen Teich.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und saniert.
2014 wurden beispielsweise der Wasser- und Gashausanschluss, das Badezimmer, die Heizkörperanlage sowie einige Fenster und die Terrassentür erneuert.
In 2015 dann die Elektrohausanschlüsse.

Auszug aus dem Energieausweis:

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr It. Energieausweis: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 24.05.2032
Energiebedarf: A+
Energieeffizienzklasse: 25,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- Eigener Garten mit Brunnen und Teich
- Zwei eigene Kellerräume
- Gemeinschaftlicher Waschkeller mit eigenen Zählern

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 25.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.