Beschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage in guter Lage von Celle? Dann könnte diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage und ist bereits langfristig vermietet. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Bodenbeläge sind mit Teppich, Echtholzparkett oder PVC ausgestattet. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den eigenen Balkon. Ein zur Wohnung zugehöriger Kellerraum rundet das Platzangebot ab. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer aus mehreren Wohnblöcken bestehenden und gepflegten Wohnanlage.

Verschaffen Sie sich selbst einen ersten Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 14.03.2026
Energieverbrauchskennwert: 121,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

- Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnzimmer mit Loggia
- Küche mit Balkon
- Teilweise Kunststoff und Holzfenster
- Kellerraum vorhanden
- Badezimmer mit Fenster

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 121.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.