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Kapitalanlage in sehr guter Lage von Celle (MA-5798)

29223 Celle, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Maiko Abicht, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5798
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29223 Celle
    Niedersachsen
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.836,76 EUR
  • Kaufpreis
    124.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 112,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kapitalanlage in sehr guter Lage von Celle!

Die ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Nicht nur über das Treppenhaus, sondern auch über einen Fahrstuhl lässt sich diese Wohnung erreichen. Über den Flur gelangen sie in die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar genauso wie der dazugehörige Balkon.

Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Außerdem haben Sie die Möglichkeit den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum und den Fahrradkeller zu nutzen. Die Wohnung ist vermietet.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Jahresnettokaltmiete (Soll):ca. 4.788 €
Jahresnettokaltmiete (Ist):ca. 4.788 €

Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 18.01.2028
Endenergiebedarf: 112 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

-Zentralheizung
-Fahrstuhl vorhanden
-Einbauküche vorhanden
-Balkon vorhanden
-Kellerraum vorhanden
-Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden
-Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt. Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.

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