05141 904610

Kapitalanlage mit festem Mieter. (JS-5754)

29221 Celle, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Jörg Siebert, Jörg Siebert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5754
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29221 Celle
    Niedersachsen
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis pro m²
    2.000,00 EUR
  • Kaufpreis
    150.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.01.2029
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese top gepflegte 75m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Stadtnähe und sucht einen neuen Eigentümer. Diese Wohnung besticht mit großzügigen und hellen Zimmern. Vom Flur gelangen Sie in den Abstellraum, den Garderobenbereich und in die Essdiele, von der Sie durch das große Glastürelement in den Wohnbereich gelangen. Durch das Glastürelement gewinnt die Wohnung an Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront und einer Loggia ausgestattet, von der Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Einen kleinen Abstellraum auf der Loggia ist für Ihre Sommermöbel ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Beide Räume sind mit Fertigparkett ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Weiter gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein Schwimmbadanteil dazu.

Kaufpreis: 150.000,- €
Provision: 3,57 %

Gerne besichtige ich mit Ihnen die Wohnung!

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 30.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 83,6 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Energieeffizienzklasse: C

Ausstattung

2,5 Zimmer
1 Küche mit EBK
1 Abstellraum
1 Duschbad
1 Loggia
1 TG-Stellplatz
Fahrstuhl
1 Keller
1 Schwimmbadanteil
1 gemeinschaftlicher Partyraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 83.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Schnell-Kontakt

Thank you for your message. It has been sent.
There was an error trying to send your message. Please try again later.