Ideal für’s Kapital! (JS-5754)

Ideal für’s Kapital! (JS-5754)

29221 Celle, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Jörg Siebert, Jörg Siebert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5754
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29221 Celle
    Niedersachsen
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.693,33 EUR
  • Kaufpreis
    127.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese top gepflegte ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stadtnähe und sucht einen neuen Eigentümer. Diese Wohnung besticht mit großzügigen und hellen Zimmern. Vom Flur gelangen Sie in den Abstellraum, den Garderobenbereich und in die Essdiele, von der Sie durch das große Glastürelement in den Wohnbereich gelangen. Durch das Glastürelement gewinnt die Wohnung an Helligkeit.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront und einer Loggia ausgestattet, von der Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Ein kleiner Abstellraum auf der Loggia ist für Ihre Sommermöbel ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Beide Räume sind mit Fertigparkett ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung ist vermietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein Schwimmbadanteil runden das Angebot ab.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 30.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 83,6 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Energieeffizienzklasse: C

Ausstattung

2,5 Zimmer
1 Küche mit EBK
1 Abstellraum
1 Duschbad
1 Loggia
1 TG-Stellplatz
Fahrstuhl
1 Keller
1 gemeinschaftlicher Partyraum
1 Schwimmbadanteil

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 83.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Schnell-Kontakt