05141 904610

Für Kapitalanleger und Eigennutzer geeignet! (MA-5751)

29221 Celle, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Maiko Abicht, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5751
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29221 Celle
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.519,23 EUR
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.03.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage in guter Lage von Celle? Oder möchten nicht mehr zu Miete wohnen? Dann könnte diese Eigentumswohnung eventuell etwas für Sie sein.
Diese Eigentumswohnung ist eine ca. 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den westlich ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer aus mehreren Wohnblöcken bestehenden und gepflegten Wohnanlage.

Verschaffen Sie sich selbst einen ersten Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 14.03.2026
Energieverbrauchskennwert: 121,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung mit Balkon
- Kunststofffenster Bj. 2004
- Einbauküche vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Badezimmer mit Fenster

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 121.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Unweit des Zentrums der schönen Altstadt von Celle liegt der Ortsteil Neuenhäusen mit ca. 8.082 Einwohnern, der mit Stolz auf seine seit 1680 währende Historie zurückblicken kann. In diesem Stadtteil befinden sich zahlreiche Behörden und öffentliche Einrichtungen. Zusammen mit der vielseitigen Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hier ein lebendiger Ortsteil entstanden, der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens deckt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Schnell-Kontakt

Thank you for your message. It has been sent.
There was an error trying to send your message. Please try again later.