Erdgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Gebäude mit Terrasse und Garten in Burgdorf (MA-6316)

Erdgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Gebäude mit Terrasse und Garten in Burgdorf (MA-6316)

31303 Burgdorf, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Maiko Abicht, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6316
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    31303 Burgdorf
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.096,77 EUR
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1910 in Burgdorf. Mit einer Wohnfläche von 62 m² bietet die Wohnung historischen Charme und Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem normalen Zustand.

Das Wohnzimmer ist durch eine offene Fachwerkwand zum Flur hin getrennt. Von hier aus gelangen Sie außerdem direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer. Neben dem großzügigen Wohnzimmer gibt es zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Die Küche ist funktional gestaltet und besitzt einen eigenen Ausgang, der Sie direkt zum Hinterhof führt. Von hier aus gelangen Sie zur Garage, die ausreichend Platz für Ihren PKW bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.

Zum Objekt gehört ein Garten mit einem praktischen Gerätehaus. Hier können Sie Ihre Gartengeräte bequem verstauen und den Garten nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Ein besonderes Highlight ist die Lage im Erdgeschoss sowie der direkte Zugang zu Garten und Terrasse. Eine solide Investition, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt!

Da dieses Objekt unter Denkmalschutz steht, besteht keine Energieausweispflicht.

Ausstattung

-Garage
-Zugang von der Küche direkt zur Garage
-Terrasse
-Gartenhaus

Sonstige Informationen

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Burgdorf liegt ca. 20 km von Hannover entfernt und besteht aus 9 Ortschaften: Beinhorn, Dachtmissen, Heeßel, Hülptingsen, Otze, Raml./Ehlershausen, Schillerslage, Sorgensen und Weferlingsen.
Die kraftvolle, ursprüngliche Landschaft lädt zum Entdecken ein, von Ortschaft zu Ortschaft, ob zu Fuß oder auf dem Pferde- oder Fahrradsattel.
Fachwerkhöfe, Spargelfelder, Wälder und Moore prägen diese Ortschaften.

Regelmäßig wiederkehrende Märkte und Festlichkeiten in der Innenstadt sind der von April bis September monatlich stattfindende Burgdorfer Pferde- und Hobbytiermarkt, das Volks- und Schützenfest sowie der Oktobermarkt, das große Burgdorfer Stadtfest und viele mehr.

Natürlich finden Sie in Burgdorf auch Ärzte aller Fachrichtungen, Supermärkte, ein Frei- und Hallenbad, Apotheken und Bäcker.

Lassen Sie sich von dieser Umgebung verzaubern!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Schnell-Kontakt