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Drei-Zimmer-Wohnung für Anlagefüchse! (TJ-5859)

31303 Burgdorf, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Thomas Jacob, Thomas Jacob Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5859
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    31303 Burgdorf
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.047,62 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.05.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eigentumswohnung im Zentrum von Burgdorf!

Sie suchen eine Drei-Zimmer-Eigentumswohnung als Anlageobjekt? Dann ist diese Drei-Zimmer-Wohnung vielleicht das Richtige für Sie.

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss mitten in Burgdorf. Ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, ein Elternschlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Die Wohnung ist seit 2013 vermietet.

Verschaffen Sie sich selbst einen ersten Überblick und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!

Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Baujahr Anlagentechnik: 1986/2000
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 01.05.2030
Endenergiebedarf: 127 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

- 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG
- Kellerraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit EBK
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Burgdorf liegt ca. 20 km von Hannover entfernt und besteht aus 9 Ortschaften: Beinhorn, Dachtmissen, Heeßel, Hülptingsen, Otze, Raml./Ehlershausen, Schillerslage, Sorgensen und Weferlingsen.
Die kraftvolle, ursprüngliche Landschaft lädt zum Entdecken ein, von Ortschaft zu Ortschaft, ob zu Fuß oder auf dem Pferde- oder Fahrradsattel.
Fachwerkhöfe, Spargelfelder, Wälder und Moore prägen diese Ortschaften.

Regelmäßig wiederkehrende Märkte und Festlichkeiten in der Innenstadt sind der von April bis September monatlich stattfindende Burgdorfer Pferde- und Hobbytiermarkt, das Volks- und Schützenfest sowie der Oktobermarkt, das große Burgdorfer Stadtfest und viele mehr.

Natürlich finden Sie in Burgdorf auch Ärzte aller Fachrichtungen, Supermärkte, ein Frei- und Hallenbad, Apotheken und Bäcker.

Lassen Sie sich von dieser Umgebung verzaubern!

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