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Die perfekte Stadtwohnung! (JS-5752)

29221 Celle, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Jörg Siebert, Jörg Siebert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5752
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    29221 Celle
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    52,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis pro m²
    1.809,52 EUR
  • Kaufpreis
    95.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.03.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ca. 52m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage im Stadtbereich Celle - Neuenhäusen.

Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich mit Laminatboden und Ausgang auf den Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminatboden verlegt.
Ein Kellerraum mit Waschmaschinenplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung

Gerne besichtige ich mit Ihnen die Wohnung.

Kaufpreis: 95.000,-€
Provision : 3,57 %

Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 14.03.2026
Energieverbrauchskennwert: 121,4 kWh (m²a)
Baujahr: 2013
Energieeffiziensklasse: D

Ausstattung

Ausstattung :

2 Zimmer
Einbauküche
Balkon
Bad mit Wanne
Tiefgarage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 121.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Celle ist ca. 35 km nordöstlich von Hannover, ca. 60 km nordwestlich von Braunschweig und ca. 120 km südlich von Hamburg gelegen und zählt über 71.000 Einwohner. Weltbekannt ist die historische Altstadt mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern, sowie das Celler Schloss mit dem Schlosstheater. Es wird seit 1671 bespielt und gilt als das älteste noch bespielte Theater Deutschlands. Mit der großzügig angelegten Fußgängerzone zählt Celle zu der Einkaufsstadt Nr. 1 in der gesamten Region. Die Celler Innenstadt lebt von dem tollen Ambiente feiner Läden. Ein geschlossenes Schulsystem und weitere, vielfältige kulturelle Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohn- und Freizeitwert der Stadt Celle ein. Aber nicht nur die Celler Innenstadt, sondern auch die umliegenden Ortsteile sind wunderschöne Wohngebiete.

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