Beschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage in Bergen? Dann könnte diese 4-Zimmer Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein.

Die angebotene Eigentumswohnung ist eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bergen. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Gebäuden, die im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet wurden. Im Jahr 1992 wurden die Dachgeschosse um je 2 Wohnungen pro Häuserblock erweitert.

Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von ca. 86 m² und ist vermietet. Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem separaten WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettomiete von 4.140 Euro.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 15.12.2024
Energiebedarf: 160,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Ausstattung

- Badezimmer mit Badewanne
- 1x WC (vom Badezimmer getrennt)
- 1 Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Jahresnettomiete (Soll) – 4.140 Euro
Jahresnettomiete (Ist) – 4.140 Euro

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 160.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.