Kapitalanlage in Bergen! (AS-1020-83)
29303 Bergen, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr André Schwarz
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FirmaAndré Schwarz Immobilien
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AdresseCeller Straße 5B
29348 Eschede -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax00495141904666
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Website
Objektdaten
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Objekt ID1020-83
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse29303 Bergen
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.61 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1966
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.352,46 EUR
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Kaufpreis82.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis13.06.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1966
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch130,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage in Bergen? Dann könnte diese vermietete 3. Zimmer Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde 1992 ausgebaut. Sie verfügt über ca. 61 m². Darunter fallen der Flur, eine Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist, einem Gäste-WC und einem kleinen Abstellraum. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 13.06.2035
Energiebedarf: 130,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstattung
1 Badezimmer mit Badewanne und WC
1 Gäste-WC
1 Abstellraum
1 Kellerraum
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 130.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Lage
Die Immobilie in Bergen besticht durch ihre attraktive Lage und die Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle hervorragend, was den Zugang zu weiteren Stadtteilen erleichtert. Autofahrer erreichen die nächste Autobahnauffahrt in kurzer Fahrzeit, und der Flughafen Hannover ist ebenfalls gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in der Nähe, der den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Notwendigkeiten besonders bequem macht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit einer Arztpraxis in der Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Schule, die sich in der Nähe befindet. Für die Freizeitgestaltung bietet ein nahegelegener Park eine grüne Oase zur Erholung und zum Spielen für Kinder. Diese Lage vereint praktische Erreichbarkeit mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.









