Neu sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK im Dachgeschoss in Wathlingen! (AK-1020-156)

Neu sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK im Dachgeschoss in Wathlingen! (AK-1020-156)

29339 Wathlingen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Arkadius Krüger, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1020-156
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    29339 Wathlingen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.12.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    147,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 147,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 50 m² ein ideales Zuhause für Singles. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die nach einem langen Arbeitstag zur Entspannung einlädt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Keller weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bereithält.

Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und den funktionalen Wohnfluss, der den Alltag erleichtert. Perfekt für alle, die eine praktische und gut angebundene Wohnung suchen.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 05.12.2029
Energiebedarf: 147,6 kWh (m²a)
Baujahr: 1959
Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

- Keller vorhanden
- Küche mit Fliesenboden
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum vorhanden
- Garage 50,00 € mtl.
- Einbauküche vorhanden

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 147.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Wathlingen, direkt an der Adresse Am Bohlkamp 14. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, wie der Haltestelle Wathlingen, Grundschule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Lidl und ALDI bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu diesen Einkaufsmöglichkeiten macht den Alltag besonders komfortabel. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, da die Löwen Apotheke in der Nähe liegt.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Grundschule Wathlingen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie mehrere Kindergärten und Spielplätze, die für eine kinderfreundliche Umgebung sorgen.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung Parks und Sportstätten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem laden Restaurants wie Berlin Döner und Pizza Avanti zu kulinarischen Genüssen ein, die ebenfalls in der Nähe liegen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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