3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Wathlingen! (AK-1020-140)

3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Wathlingen! (AK-1020-140)

29339 Wathlingen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Arkadius Krüger, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1020-140
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    29339 Wathlingen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1939
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,14 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1939
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    140,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 140,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 56 m² ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine moderne Ausstattung. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet und sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen und bieten eine neutrale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen.

Die vorhandene Einbauküche einen komfortablen Start in das neue Zuhause. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster – ideal für eine angenehme Belüftung und viel Helligkeit.

Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für extra Stauraum sorgt und die Wohnflächen optimal ergänzt.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 27.04.2031
Energieverbrauchskennwert: 140,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

-Einbauküche
-Bad mit Wanne und Fenster
-Laminat
-weiße Raufasertapete
-Abstellraum
-Gemeinschaftswaschkeller
-SAT-Anlage

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die ca. 6.250 Einwohner finden in der Gemeinde Wathlingen alle Annehmlichkeiten eines modernen Wohnstandortes mit einem breiten Gewerbe- und Handwerksangebot.
Das kulturelle Leben wird durch die örtlichen Vereine und Verbände bestimmt. Als Höhepunkte gelten das traditionelle Schützenfest, das Barbarafest des Bergmannsvereins und seit 1997 das Musikfestival, welches mit verschiedenen Musikrichtungen das ganze Dorf erklingen lässt.

Egal ob Sie am liebsten Sport treiben, fotografieren oder Musik hören - In der Samtgemeinde Wathlingen gibt es ein großes Sport- und Freizeitangebot für Alle und Jeden!
Im sportlichen Bereich tragen der Verein für Leibesübungen, der Tennisclub Wathlingen, der Schützenverein und die Herzsportgruppe zu einem abwechslungs-reichen Freizeitprogramm bei.
Natürlich ist auch für Ihr persönliches Wohl gesorgt. Viele Ärztepraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken gibt es hier.
Über die ausgebaute B3 haben Sie eine schnelle Verkehrsanbindung nach Hannover und Celle.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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