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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon im Hehlentorgebiet! (AK/M-4705)

29223 Celle, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Arkadius Krüger, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    4705
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    29223 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2022
  • Miete pro m²
    7,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    80,00 EUR
  • Kaution
    1.050,00 EUR
    1.050,- EUR
  • Kaltmiete
    350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Laminatboden
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.08.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    179,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 179,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gemütliche, ca. 50 m² große, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Hehlentor.
Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit hellem Laminat und das Schlafzimmer mit einem Teppichboden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit einem Kühlschrank, Herd und Backofen.
Das Bad ist komplett gefliest und verfügt über eine Dusche.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und Trockenkeller sind ebenfalls vorhanden.
Direkt vor dem Objekt befinden sich öffentliche Pkw-Stellplätze.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 10.08.2025
Energieverbrauchskennwert: 179,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Ausstattung

- EBK
- Laminat
- Teppichboden
- Balkon
- Duschbad
- 1 Kellerraum
- Kabel-TV
- Frei zum 01.03.2022
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 80,00 EUR zzgl. Heizung, Wasser, Abwasser, Strom und Müll.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 179.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil „Hehlentor“ und ist nur wenige Gehminuten von der Celler Innenstadt und vom AKH entfernt. Trotz der Stadtnähe handelt es sich um eine sehr ruhige Wohnanlage, die sich in einer, nur von Anliegern befahrenen, Seitenstraße befindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere wichtige Institutionen des alltäglichen Lebens. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und Hannover.

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