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Gemütliche, sonnendurchflutete Studio-Dachgeschosswohnung (AG-4345)

29225 Celle, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Andreas Gode, Gode Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    4345
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    29225 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Miete pro m²
    9,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Kaution
    1.080,00 EUR
    1.080,- EUR
  • Kaltmiete
    360,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    211,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 211,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ruheoase mitten in der Heese!
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 60m² (incl. der Schrägen).
Ausgestattet ist die 1-Zimmer Studiowohnung mit einer kleinen Einbauküche und einem neuen Duschbad.
Die freigelegten Holzbalken sorgen für extra Gemütlichkeit.
Doch das absolut Besondere an dieser Wohnung ist der riesige und ruhige Garten, der von allen Bewohnern des Hauses gemeinsam genutzt werden kann.

Kaltmiete 360,-€ + 100,-€ Nebenkosten zzgl. Strom und Wasser

Auszug aus dem Energieausweis

Wesentlicher Energieträger: Fossiler Brennstoff
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 28.04.2024
Endenergiebedarf: 211,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- Einbauküche
- neues Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Laminatfußboden
- Glasfasertapete mit Latexüberzug im Eingangsbereich, der Küche und im Badezimmer
- Moderne Elektroheizung (neuwertig)
- Schuppenabteil im Garten

Die Wohnung wurde in Niedrigenergiebauweise hinsichtlich der Isolierung erstellt.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 211.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Im Ortsteil Neustadt/Heese leben ca. 10.887 Einwohner. Mit dem Fahrrad erreicht man in wenigen Minuten einen gut sortierten Einkaufsmarkt.
Ein geschlossenes Schulsystem und vielfältige kulturelle Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zum hohem Wohn- und Freizeitwert des Stadtteils von Celle bei. Kindergarten und Grundschule befinden sich in schnell zu erreichender Umgebung.
Auch das Naherholungsgebiet Neustädter Holz ist schnell zu erreichen. Hier kann man auf den Wegen zu Fuß oder mit dem Rad erholsame Zeit verbringen.
Wer auf das Auto ganz verzichten möchte, hat die die Möglichkeit mit dem Bus zu fahren. Die Stadtmitte und der Bahnhof sind bequem zu erreichen. Viele Geschäfte und die großzügig angelegte Fußgängerzone laden zum Shopping in die Innenstadt ein.

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