Die Lage dieser Immobilie bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung. Sie befindet sich in einem Viertel, das durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die niedrige Leerstandsquote hervorsticht. Die Straße selbst zeichnet sich durch gut gepflegte Häuser und eine ruhige Wohnbebauung aus, was besonders Familien und Berufspendler anspricht.

Die Nähe zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein großer Pluspunkt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bushaltestellen, die nächste lediglich etwa 60 Meter entfernt. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile. Autopendler werden die schnelle und einfache Erreichbarkeit der Autobahnen schätzen.

Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten von großer Bedeutung. Die Grundschule Heese-Süd ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie der Paulus Kindergarten. Dies bietet Eltern die Möglichkeit, ihre Kinder sicher und bequem in den Schul- und Kindergartenalltag zu integrieren. Zusätzlich gibt es mehrere Spielplätze und eine Sporthalle in der Nähe, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche bieten.

Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Zahnarzt befindet sich in nur etwa 230 Metern Entfernung, was im Alltag eine erhebliche Erleichterung darstellt. Auch Einkäufe und sonstige Besorgungen sind einfach zu erledigen, da sich mehrere Parkplätze in der nahen Umgebung befinden.

Für Flugreisende ist der nächstgelegene internationale Flughafen in etwa 45 Autominuten erreichbar. Diese gute Verkehrsanbindung ermöglicht auch beruflich vielreisenden Bewohnern eine flexible Planung, ohne lange Anfahrtswege in Kauf nehmen zu müssen.

Insgesamt bietet diese Immobilie ein ausgewogenes Verhältnis von Ruhe und zentraler Lage, was sie besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und ältere Personen macht. Die gut etablierte Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen unterstreichen den besonderen Wert dieser Wohnlage und machen sie zu einer hervorragenden Wahl für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.