Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, stadtnah gelegen! (AK-1020-197)

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, stadtnah gelegen! (AK-1020-197)

29223 Celle, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Arkadius Krüger, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1020-197
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Hehlentor)
    29223 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    1.470,00 EUR
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,03 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    158,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 158,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Celle. Die Wohnung ist ausgestattet mit hellem Laminatboden und weißer Raufasertapete. In der Küche finden Sie außerdem eine moderne Einbauküche vor. Im hellen Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne.

Es kann für 50,00 € eine Garage hinzu gemietet werden.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 26.04.2031
Energieverbrauchskennwert: 158 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

-Laminat
-Raufaser weiß
-Einbauküche
-Bad mit Wanne und Fenster
-Anmietung eines Pkw-Stellplatzes möglich
-Gas-Zentralheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum vorhanden

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 200,00 inkl. Heizkosten zzgl. Strom.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Immobilie in Celle und überzeugt durch eine alltagstaugliche, zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Versorgung und Freizeit.

Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein PENNY-Markt liegt praktisch um die Ecke, ebenso eine Tankstelle wie Aral und JET. Auch eine Drogerie wie dm sowie ein Biomarkt sind in der Nähe und machen Besorgungen unkompliziert. Frische Brötchen gibt es bei Schäfer’s in der Umgebung.

ÖPNV und Anbindung
Die Bushaltestelle Celle, Vorstadt ist in wenigen Schritten erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung innerhalb des Stadtgebiets. Der Bahnhof Celle liegt nur ca. 2 km entfernt und verbindet Sie zuverlässig in Richtung Hannover und darüber hinaus. Mit dem Auto sind die überregionalen Verkehrsachsen zügig erreichbar, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.

Gesundheit und Betreuung
Die medizinische Versorgung ist in der Umgebung sehr gut abgedeckt: Das Allgemeine Krankenhaus befindet sich in der Nähe, ebenso mehrere Arztpraxen und Apotheken, darunter die Apotheke am Bremer Weg. Für Familien interessant ist zudem der Kindergarten Kapellenberg, der ebenfalls gut erreichbar liegt.

Freizeit, Gastronomie und Stadtleben
Wer gerne ausgeht oder sich spontan trifft, findet in der näheren Umgebung eine angenehme Auswahl an Restaurants und Bars, zum Beispiel den Braunen Hirsch. Für Kultur und Ausflüge bieten sich das Schloss Celle sowie das Schlosstheater Celle an. Grünflächen und Wege in der Umgebung laden außerdem zu kurzen Spaziergängen und kleinen Auszeiten im Alltag ein.

Einordnung der Umgebung
Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Stadtleben und guter Versorgungsstruktur. Mit einer starken Nahversorgung und einer soliden ÖPNV-Anbindung bietet die Lage eine überzeugende Basis für komfortables Wohnen in Celle.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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